Ngay cả khi thị trường BĐS trầm lắng trong suốt một thời gian dài thì giá nhà cho thuê Đà Nẵngcũng chưa bao giờ giảm. Bởi vậy có thể hiểu BĐS đà nẵng vẫn hot.
Ở một số nước phát triển như Mỹ, Nhật…, tỷ lệ người đi thuê nhà là rất lớn. Trong khi đó ở Việt Nam, dân số đông, thu nhập bình quân đầu người thấp, giá cho thuê nhàđất lại quá cao, thì nhà cho thuê - một thị trường đầy tiềm năng tại các thành phố lớn lại chưa được các doanh nghiệp chú ý khai thác.
Theo mục tiêu đặt ra trong chiến lược phát triển nhà ở quốc gia đến năm 2020, tầm nhìn 2030 vừa được. Chính phủ phê duyệt, từ nay đến năm 2015, nhà cho thuê đà nẵng sẽ được chú trọng phát triển với nhiều ưu đãi để chiếm 20% tổng số căn hộ cho thuê trong mỗi dự án. Tuy nhiên, với mức thu nhập của người dân như hiện nay, thị trường nhà cho thuê có lẽ cần được chú trọng phát triển hơn.
Với những người có thu nhập thấp, thu nhập trung bình, những đối tượng mới di cư về đô thị thì khả năng sở hữu nhà ở của họ là rất cao. Tuy nhiên, khả năng mua được nhà của họ trong những năm đầu lập nghiệp là không nhiều. Đây chính là nhóm đối tượng tạo nên tiềm năng của thị trường nhà cho thuê.
Về lâu dài, phát triển loại hình cho thuê nhà sẽ giúp tiết kiệm, bảo tồn quỹ đất và các nguồn lực, làm thay đổi thói quen về nhà ở và sở hữu nhà ở của người dân, giúp thị trường lành mạnh hơn, giảm thiểu sự méo mó khi người dân quá thiên về việc đầu cơ, tích trữ, đồng thời bắt kịp với xu hướng độc lập, sôi động của của các gia đình trẻ hiện nay.
nhachothuehcm.com
0 comments:
Đăng nhận xét